Tüketicilerin gelişen ve değişen dünya düzeni ile beraber ihtiyaçları da hızlı bir şekilde artmaktadır. Bu ihtiyaçların karşılanabilmesi içinde sınırlı kaynaklarını kullanan tüketiciler, karşılayamadıkları ihtiyaçlar için finansal kuruluşlardan destek almaktadır. Bu destekler temel olarak kredilendirmeler ile tüketicilere sağlanmaktadır. Finansal kuruluşlar olarak bankalar, tüketicilere bu kredilendirmeleri sağlarken, kişileri önce belirli bir değerlendirmeden geçirirler. Yapılan bu değerlendirmeler genel olarak kişilerin gelir durumları ve kredi notları ile ilgilidir. Bu değerlendirmeler sonucunda da çeşitli kredi imkanları sağlarlar. Önek olarak bireysel ihtiyaç kredileri bu anlamda en çok tercih edilen kredi türüdür. Maksimum 48 aya kadar vadeli olarak sağlanan bireysel ihtiyaç kredileri ayrıca çok da yüksek tutarlarda verilmemektedir. Ancak bankalar bazı şartların sağlanması koşulu ile 120 ay vadeli olarak da ihtiyaç kredisi verebilmektedir.
Konut kredileri temel olarak 120 ay vadeli banka kredisi olarak sağlanmaktadır. Burada konut rehin olarak gösterilmekte ve ipotek altında tutulmaktadır. Benzer şekilde eğer kişiler yüksek tutarlı bireysel ihtiyaç kredisi kullanmak istiyorlarsa bu durumda yine sahip oldukları gayrimenkulü ipotekleyerek kredi kullanabilirler. Banka ipoteklenen konutun ekspertiz değerinin belirli bir yüzdesi kadar krediyi bu şart sağlanması halinde kişiye tahsis edecektir.
120 AY VADELİ İPOTEKLİ İHTİYAÇ KREDİSİ KULLANMAK
Bankaların güvence olarak uygulamaya koydukları ipotek sayesinde bireysel ihtiyaç kredisini hem yüksek tutarlarda hem de uzun vadeli olarak kullanabilmek mümkündür. Öyle ki normal şartlarda 48 aya kadar vadeli alınabilen ihtiyaç kredisini 120 ay vadeli olarak kullanabilmek mümkündür.
Ancak unutulmamalıdır ki banka yine de en temelinde kişinin kredi notuna ve gelir durumuna bakacaktır. Eğer kredi notu çok düşük ise ve gelir durumu alınacak olan yüksek tutarlı ihtiyaç kredisinin taksitlerinin ödenebilmesi için yetersiz görülüyor ise banka bu durumda kredi kullandırmaktan kaçınabilecektir. Bu uzun vade 120 ay ihtiyaç kredisi için uygulanırken bu üç şartın sağlanması bu nednele gerekmektedir.
BAŞVURULAR
Eğer başvurular ile ilgili olarak ihtiyaç kredileri için ne yapmam gerekiyor diyorsanız. Öncelikle ipotekli ihtiyaç kredisi veren bir bankanın en yakın şubesine;
T.C. kimlik fotokopisi
Son 3 aya ait ikametgah belgesi
Gelir durumu gösterir belge
İpoteklenecek konuta ilişkin tapu ile birlikte giderek başvurunuzu yapmalısınız.