2017 yılında bankacılık sektöründe bazı değişimler ve yeni hizmetlerin ortaya çıkmasının ardından, refinansman kavramı gündeme gelmeye başlamıştır. Bankalar tarafından sunulan refinansman kredisi hakkında bir tanım yapılacak olursa, geçerliliği devam eden bir kredi borcunun, güncel ve düşük faiz oranları ile tekrar hesaplanmasını sağlamak, şartlara uygun bir şekilde yapılandırılmasını istemek ya da başka bir bankaya bu borcun transfer edilmesi işlemine verilen bir isimdir. Yüksek miktarda kredi  nasıl alınır ya da kredi borcumu nasıl öderim gibi merak konusu olanları da yakından ilgilendiren bu kavram, gerektiği gibi uygulandığında, kredi kullanan kişilere ciddi anlamda fayda sağlayacaktır.

Bankalar tarafından sunulan bu hizmete baktığımız zaman, özellikle konut kredisi kullanıcılarının başvuruda bulunduklarını söyleyebiliriz. Çünkü; konut kredilerinde bulunan yüksek faiz oranları ve uzun vade süreleri, çekilen ana paranın geri ödenirken çok daha yüksek tutarlarda ödenmesine neden olmaktadır. Eğer geçmiş dönemde kredi faiz oranları yüksekken bu işlem yapılmışsa, borç bir hayli fazla olacaktır. Eğer refinansman işlemi yaparak kişiler almış oldukları konut kredisini yapılandırır ya da farklı bir bankaya transfer edilmesini sağlarsa, 2017 yılında geçerli olan konut kredisi faiz oranları ile ana para tekrar hesaplanacaktır. Bu da düşen faiz oranları ile birlikte konut kredisinden ortaya çıkan borçlarınızın daha az tutara ineceğini işaret etmektedir.

Refinansman Kredisinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Refinansman kredisi kullanacak olan kişiler, elbette düşen her faiz oranı ile bu işlemi yaptıklarında fayda sağlayamayacaktır. Bunun yerine kişilerin faiz oranları arasında değerlendirme yapması ve kredide maliyete yol açacak sigorta ve kredi tahsis ücreti gibi durumları da ele alması gerekmektedir.

Refinansman kredisi için başvuru yapacak kişilere örnek ile açıklama yapacak olursak; daha önceki kredi %1,60 gibi bir faiz oranından çekildiğini varsayalım. Eğer şuan refinansman işlemi yapacağınızda faiz oranı %1,20’ye kadar geriliyorsa, bu durumda fayda sağlayacağınızdan söz edebiliriz. Eğer faiz oranlarındaki düşüşler 30 ya da 40 puan arasında ise, refinansman işlemi sizlere fayda sağlayacaktır.

yüksek miktarda kredi nasıl alınır

Eğer söz konusu faiz oranları arasında çok da bir fark yoksa, bu durumda yapacağınız yapılandırma işlemi yani refinansman başvurusu, size faydadan çok zarar sağlayacaktır. Bundan dolayı, hem faiz oranları arasındaki farklılıklara hem de kredi tahsis ücreti ve sigorta bedeli için gereken ücretlere bakarak karar vermeniz daha doğru olacaktır.

Nasıl ki sıfırdan bir kredi başvurusu yaptığınızda vade süresi uzadıkça borcunuz da o oranla artıyorsa, refinansman kredisinde de aynı durum geçerlidir. Bundan dolayı vade süresini olabildiğince düşürmeniz gerekmektedir. Eğer yapacağınız refinansman işleminde, kalan borcu yine 120 ay gibi bir vade ile talep ederseniz, bu durumda bankaya çok daha fazla tutarlarda ödeme yapmış olursunuz. Bundan dolayı refinansman kredisi alacak kişilerin, her konuda araştırma yapması ve hesaplamalarında da dikkatli olması gerekmektedir.

Refinansman Kredisi Veren Bankalar 2017

Genellikle borcu artan ve bir an önce ödeme yolunu bulmak isteyen kişiler, yüksek miktarda kredi nasıl alınır gibi konularda araştırma yapmaktadır. Eğer bu tarz araştırma yapıyorsanız refinansman işlemini de belirttiğimiz kurallara uygun olarak yaparsanız, ekonomik açıdan çok önemli bir adım atmış olabilirsiniz. Fakat, refinansman için her bankadan destek alamayacaksınız. Bu konuda size destek verecek bankalar ise aşağıdaki gibidir.

• Akbank
• Yapı ve Kredi Bankası
• Garanti Bankası
• Türkiye İş Bankası
• QNB Finansbank
• Denizbank
• Türk Ekonomi Bankası (TEB)
• Ziraat Bankası
• Vakıfbank
• Halkbank

Refinansman Kredisi Ne Zaman Alınmalıdır?

Refinansman kredisi alacak kişilerin öncelikli olarak faiz oranlarında meydana gelen düşüşleri ve ileriye dönük beklentileri göz önünde bulundurmaları gerekmektedir. Geçtiğimiz dönemlere göre şuan ki faiz oranlarını karşılaştırdığımızda, özellikle konut kredilerinde ciddi bir faiz düşüşü olduğunu görmekteyiz. %1,20 gibi faiz oranlarından sunulan konut kredisi paketleri, şuan %0,80’den başlayacak şekilde düzenlenmiştir. Arada bulunan 40 puanlık fark ise, doğru vade süresi hesaplaması yapıldığında ciddi bir fayda ve tasarruf sağlayacaktır.

Görüldüğü gibi refinansman kredisi almak isteyen kişiler için en doğru zaman, bankaların faizlerini düşürdüğü zamanlardır. Şuan düşen konut kredisi faiz oranları ile fayda sağlayabilirsiniz. Fakat, piyasada konut kredilerinde uygulanan faiz oranlarına yönelik ne gibi beklentiler olduğunu da araştırmanız tamamen size fayda sağlayacaktır.